Khi tham gia vào đầu tư bất động sản thì không thể không biết đến suất ngoại giao. Tuy nhiên nó có thật sự thuận lợi như những người chào hàng nói hay càn tiềm ẩn rủi ro gì? Bạn nào đang có nhu cầu tìm hiểu về suất ngoại giao Chelsea Yên Hòa có thể tham khảo qua bài viết dưới đây.
Suất ngoại giao là gì?
Có 2 loại rêu rao thường gặp phải trong đầu tư Bất động sản, Căn hộ Chung cư, Nhà đất dự án là suất ngoại giao và suất nội bộ. Chắc chắn những ai quan tâm đến lĩnh vực này đều đã nghe qua những lời mời chào của các cò đất nào đó: bên em/anh/chị đang có 1-2 suất ngoại giao hấp dẫn, anh/chị hãy mua nhanh, xuống cọc nhanh kẻo hết, kẻo lỡ giá hời, nên đầu tư ngay giai đoạn này…
Thuật ngữ “suất ngoại giao” xuất hiện từ hơn chục năm trước trong lúc thị trường bất động sản đang lên cơn sốt nóng, sau đó lại mất tích vì thị trường ngủ đông. Cho đến năm 2014, khi thị trường bất động sản bắt đầu trở lại, tình trạng suất ngoại giao cũng tái xuất hiện.
Bản chất của suất ngoại giao là những căn hộ được chủ đầu tư bán ưu đãi cho một số người thân quen như người nhà, người có quan hệ với chủ đầu tư hoặc lãnh đạo doanh nghiệp chủ đầu tư. Giá bán của các căn hộ này thường thấp hơn giá chủ đầu tư đưa ra từ 5% – 30%. Thậm chí, để đánh vào lòng tham và nỗi sợ của khách hàng, có trường hợp những cò môi giới hét giá đến hơn 30%. Sau đó những người mua “suất ngoại giao” này bán lại với giá thấp hơn hoặc bằng giá so với giá mà chủ đầu tư công bố với toàn dự án, từ đó kiếm được lời từ tiền tiền chênh.
Tuy nhiên, nhiều người đã biến tướng linh hoạt suất ngoại giao, trở thành một hình thức thăm dò thị trường, cũng như tạo sức nóng cho dự án. Tuy vẫn còn rất nhiều trường hợp dùng nó làm chiêu thức lừa đảo lấy tiền cọc, tiền ứng của khách hàng.
Suất ngoại giao Chelsea Yên Hòa có gì?
Chelsea Residences là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội làm chủ đầu tư, tổ hợp bao gồm công trình dịch vụ công cộng và căn hộ, chung cư cao cấp. Công trình tọa lạc tại số 48 Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Chelsea Residences mang đến một không gian sống chuẩn Singapore cho các hộ dân với những tiện ích đẳng cấp, sang trọng ngay trung tâm quận Cầu Giấy.
Quy mô dự án gồm 2 tòa nhà cao 25 tầng, 2 tầng phục vụ thương mại, 3 tầng hầm và 6 thang máy. Chelsea Residences tổng cộng có 322 căn hộ với thiết kế hiện đại, tiện nghi.
– Vị trí
Chelsea Residences tọa lạc tại số 48 Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là vị trí vô cùng đắc địa, thuận tiện cho cư dân sinh sống và làm việc.
Chung cư Chelsea Yên Hòa nằm trên 2 trục đường lớn là Trần Kim Xuyến và Yên Hòa. Từ 2 trục đường rộng tới 30m này tỏa ra các hướng, dễ dàng kết nối tới các khu vực lân cận: Ngã tư Mạc Thái Tổ, Trung Kính cách 90m, đường Nguyễn Khang, Vũ Phạm Hàm, Trung Hòa chỉ cách 500m.
Xung quanh đây cũng tập chung nhiều cơ quan các bộ ban ngành cấp cao nhà nước và khu trung tâm chính trị, văn hóa, giáo dục của thủ đô Hà Nội.
– Liên kết vùng dự án
Chung cư Chelsea Yên Hòa nằm đối diện trường tiểu học Yên Hòa, có hệ thống các trung tâm thương mại, vui chơi giải trí khu vực hiện đại.
Cách các trường THPT Amsterdam khoảng 1,3km, trường Lương Thế Vinh và hệ thống các trường quốc tế chỉ 1km
Cách công viên Cầu Giấy chỉ 1km
Cách siêu thị Big C 1,2km
Cách bệnh viện GTVT và bệnh viện Thu Cúc 1,5km, thuận tiện cho việc khám chữa bệnh.
Từ đây có thể kết nối nhanh chóng, dễ dàng tới những trục giao thông huyết mạch của thành phố như đường Vành đai 3, đường Phạm Hùng cách 900m, đường Láng cách 600m, đường Trần Duy Hưng, Vành Đai 2 chỉ cách 1,1 km và cách Đại Lộ Thăng Long 2km.
– Thiết kế
Khu đất xây dựng chung cư Chelsea Residences có diện tích rộng 6.462 m2 với quy mô bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng được kết nối với nhau bằng khối đế 2 tầng và 2 hầm liên thông.
Chelsea Residences được sáng tạo bởi những nhà thiết kế hàng đầu đến từ công ty kiến trúc danh tiếng Singapore R Design Worldwide, giúp không gian được phân chia hợp lý, tối đa hóa công năng sử dụng. Mỗi căn hộ không chỉ là nơi để lưu trú đơn thuần mà còn là không gian giúp dân cư tận hưởng cuộc sống xa hoa, hiện đại bậc nhất.
Những công nghệ xây dựng mới nhất, hiện đại nhất đều được áp dụng vào việc tạo ra các căn hộ tại Chelsea Residence.
Một mặt sàn chung cư chỉ có 7 căn hộ chính. Vì vậy mật độ cư dân ở đây không quá cao, tạo không gian thoải mái, rộng rãi và đảm bảo sự yên tĩnh cho cư dân.
– Các mức diện tích căn hộ dự án
Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ: 59m2
Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm các loại 79m2 – 95m2 – 98m2
Diện tích căn hộ 3 phòng ngủ bao gồm các loại:105m2 – 111m2 – 117m2 – 1119m2 – 122m2 – 125m2 – 132m2.
Những tiện ích mà dự án này mang lại cho người dùng đã phần nào lý giải việc các suất ngoại giao Chelsea Yên Hòa nhiều đến vậy. Vị trí thuận lợi, không gian sống tiện nghi, dịch vụ sang trọng và hiện đại là những ưu điểm của khu chung cư Chelsea Residences và cũng là cái cớ để những cò đất mồi chài cho khách hàng để dễ dàng đội giá, thu lời về cho mình.
Chelsea Residences chắc chắn sẽ đem đến cho người dùng những trải nghiệm tốt nhất nhưng những ai có hứng thú đầu tư vào đây đều phải thận trọng tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan và giá bán để tránh bị thiệt hại về kinh tế.
Hy vọng bài viết trên đây đã cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn đọc về khái niệm “suất ngoại giao” cũng như thông tin về suất ngoại giao Chelsea Yên Hòa mà nhiều người đang quan tâm. Chúc các bạn có những quyết định đầu tư sáng suốt.